C’est la plus rependue et elle existe en plusieurs sous formes comme : la toiture monopente à versant unique, la toiture à deux pans, la toiture à quatre pente, la toiture à deux pans en croupe, la toiture en coyaux, la toiture à deux pans avec lignes de bris ou comble à Mansart et la toiture en T ou en L.

C’est la forme la moins rependue mais qui commence quand même par être adopté au fil du temps. C’est une nouveauté, elle donne un bon rendu esthétique à la fin et permet l’une des meilleures isolations du toit. Cependant il existe plusieurs sous forme de la forme arrondie, nous avons : le dôme, la courbure double, la tourelle et la courbure simple.

Cette forme ne présente aucune pente, c’est juste plat. Elle favorise donc l’installation d’une terrasse ou de créer un jardin. Ainsi, comme composante d’une toiture plate nous avons : un revêtement étanche, un isolant thermique, un écran pour protéger l’isolant de l’humidité et une membrane pour recouvrir l’isolant.